Zentral gelegene Eigentumswohnung in Ahnatal Weimar

Zentral gelegene Eigentumswohnung im Ortskern Ahnatal-Weimar

Obergeschosswohnung mit 3 Schlafzimmern, Büro, Wohn-Esszimmer, Küche, Tageslichtbad und Abstellkammer.
Kellerabteil, Schuppenanteil, Gemeinschaftsgarten
Hausgeld 256,00€

Bodenbeläge: Laminat, Vinyl, Fliesen

Baujahr 1915
Fenster aus 1979
Gas-Zentral-Heizung aus 2014
Glasfaseranschluss

Zimmer5
Wohnfläche114m²
Baujahr1915
Käuferprovision 2,975% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis
Kaufpreis179.000€
EnergieausweisBedarf/224,50 kWh/(m²a)
EnergieträgerErdgas leicht
EnergieeffizienzklasseG
Gültig bis05.03.2031
Verkäuferprovision2,975% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis

Helle Eigentumswohnung in zentraler Lage von Ahnatal-Weimar.

Diese Eigentumswohnung, im Obergeschoss eines in 1915 erbauten Wohn- und Geschäftshauses, liegt im Ortskern von Ahnatal Weimar.

Aufgrund der leichten Hanglage betritt man das Obergeschoss über wenige Stufen und gelangt von dort aus in den Hausflur dieser Wohneinheit. Hier führt eine Holztreppe in die obere Etage und geradeaus gelangt man in die angebotene Wohnung.
Im Eingangsbereich liegt geradeaus ein Wohnraum auf gleicher Ebene. Nach rechts betritt man, über drei Stufen, die Diele. Hier befinden sich links das Schlafzimmer und das Wohn-Esszimmer, rechts das Badezimmer, die Küche mit Einbauküche und ein dahinterliegender weiterer Schlafraum.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Eine große Dachterrasse steht dem Eigentümer dieser Wohneinheit zur Alleinnutzung zu, das ist mit den anderen Eigentümern vereinbart.

Der gepflegte Gemeinschaftsgarten, mit zugehörigem Schuppenanteil, lädt zum Verweilen ein.
Im Gartenbereich befindet sich ein Holzschuppen mit einzelnen Abstellabteilen, die ebenfalls zugeordnet sind.

Die Fenster sind aus 1979, die Gas-Zentral-Heizung aus 2014.

Glasfaseranschluss vorhanden.

Zentrale Lage in Ahnatal-Weimar.
Alle Bereiche des öffentlichen Lebens sind fußläufig erreichbar.
Den Bahnhof mit RT-Anschluss erreicht man ebenfalls in wenigen Minuten.