Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – auch als Mehrgenerationenhaus nutzbar

Dieses top gepflegte Dreifamilienhaus befindet sich in schöner Lage von Kaufungen, direkt an der Stadtgrenze Kassel.

EG: 123,07m², 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad mit Wanne, Gäste-WC, Küche, Terrasse

OG: 107,10m², 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad mit Wanne, Abstellkammer, Küche, Balkon

Souterrain: 67,90m², Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Küche

Zimmer10
Wohnfläche297m²
Grundstück840m²
Baujahr1991
Käuferprovision5,95% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis
Kaufpreis730.000€
EnergieausweisVerbrauch/103,3 kWh/(m²a)
EnergieträgerHeizöl
EnergieeffizienzklasseD
Ausstellungsdatum04.12.2017
Einbau Heizung1991

Diese außergewöhnliche Immobilie wurde 1991 auf einem 840m² großen Grundstück erbaut. Die Gesamtwohnfläche von 297m² verteilt sich auf drei abgeschlossene Wohneinheiten. Eine 123,07m² große Erdgeschosswohnung, eine 107,10m² große Obergeschosswohnung und eine 67,9m² große Souterrainwohnung.
Im Erdgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offenem Wohn-, Küchen-, Essbereich mit Kachelofen und Zugang zur Terrasse, ein Bad mit Wanne und ein saniertes Gäste-WC.
Im Obergeschoss liegen ebenfalls 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon, ein Bad mit Wanne, Abstellkammer und Küche.
Im Souterrain befinden sich ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad, Küche und eine Abstellkammer.
Dieses Objekt lässt keine Wünsche offen und ist vielfältig nutzbar, sei es Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Mehrgenerationenhaus!

-zweifachverglaste Holzfenster
-Ölzentralheizung, Brenner erneuert 1996
-Dachboden gedämmt
-getrennte Verbrauchseinheiten

Dieses Objekt befindet sich in Stadtrandlage von Kaufungen. Alle Bereiche des öffentlichen Lebens sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, öffentliche Einrichtungen finden sich in unmittelbarer Nähe.