Vermietetes MFH in Oberkaufungen

Freistehendes Mehrfamilienhaus in Oberkaufungen – voll vermietet
EG: 4 ZKB, Terrasse ; 1-Zimmer-Apartment
OG: 3 ZKB+ Balkon;  2 ZKB+ Balkon
DG: 2 ZKB; 1 ZKB
Gas-Brennwertheizung, teilsaniert, Bäder 2012 +  2017, Elektrik 2012
NKM p.a. : 32.808,– Euro

Zimmer13
Wohnfläche384m²
Grundstücksgröße995m²
Baujahr1971
Käuferprovision5,95% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis
Kaufpreis769.000€
EnergieausweisBedarf/123,20 kWh/(m²a)
EnergieträgerErdgas
EnergieeffizienzklasseD
Ausstellungsdatum13.01.2021

Sie suchen ein Mehrfamilienhaus in bester Lage von Kaufungen? Dann könnte dieses Objekt interessant für Sie sein.
Das Mehrfamilienhaus wurde 1972 erbaut und zwischen 2012 und 2017 teilsaniert. Die Grundstücksgröße beträgt 985 m². Die Wohnfläche beträgt insgesamt 384 m².
Das Haus umfasst 5 Wohnungen und 1 Apartment. Küche, Badezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohnzimmer, der Wohnung im Erdgeschoss, sind direkt vom Flur begehbar. Die Terrasse kann man vom vom Wohn- und Kinderzimmer aus betreten. Weiter liegt im Erdgeschoss noch ein 1-Zimmer-Apartment.
Die linke Wohnung im Obergeschoss hat einen Flur, von dem Schlafzimmer, Küche, Bad und das Wohnzimmer abgehen. Der Balkon lässt sich von Wohnzimmer aus betreten.
Die rechte Wohnung im Obergeschoss beinhaltet ein Badezimmer, Küche, Esszimmer, Wohn- und Schlafzimmer. Der Balkon ist vom Schlafzimmer begehbar.
Im Dachgeschoss befindet sich eine 2 Zimmerwohnung, Küche, Bad und eine 1 Zimmer-Wohnung, ebenfalls mit Bad und Küche.
Auf dem Grundstück ist ein Garagentrakt mit ursprünglich 4 Garagen. Davon sind nur noch 2 Einheiten als Garage zu nutzen, 2 sind als Abstellräume umgebaut.
Das Haus ist nicht unterkellert.
Die Nettokaltmiete beträgt p.a. 32.808,– Euro