Top gepflegtes Einfamilienhaus in traumhafter Lage direkt am Feld!

Top gepflegtes Einfamilienhaus in traumhafter Lage am Feldrand!

EG: Wohn- und Esszimmer, Küche mit Speisekammer, Abstellraum, Büro, Gäste-WC
OG: Balkon, 4 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, Aufgang zum ausgebauten Dachboden
KG: Heizungsraum und Waschküche, 3 große Abstellräume, Bad mit Dusche

Große Doppelgarage mit darüberliegender Werkstatt, Carport, 2 Außenstellplätze, 2 Terrassen, Gartenhütte, Sprinkleranlage, Photovoltaikanlage

Zimmer7
Wohnfläche166,49m²
Grundstück895m²
Baujahr2007
Käuferprovision2,38% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis
Kaufpreis729.000€
EnergieausweisVerbrauch/45,4 kWh/(m²a)
EnergieträgerStrom
EnergieeffizienzklasseA
Ausstellungsdatum02.08.2021
Verkäuferprovision2,38% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis

Dieses tolle Einfamilienhaus befindet sich in absoluter Traumlage in Rettersheim – der Wohntraum für die große Familie!

Dieses großzügig gestaltete Haus wurde 2007 auf einem 895m² großen Grundstück direkt am Feld erbaut. Es verfügt über eine Wohnfläche von 166,49m² aufgeteilt auf 7 Zimmer. Der Keller ist voll ausgebaut und bietet damit viel Nutzfläche.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, die Küche mit Einbauküche und angrenzender Speisekammer, ein großes Büro, ein Gäste-WC sowie ein weiterer Raum, welcher momentan als Abstellraum genutzt wird.

Im Obergeschoss befinden sich vier großzügige Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche. Über einen Wäscheabwurfschacht im Bad kann man die Wäsche direkt in die Waschküche befördern. Von einem der Schlafzimmer gelangt man über eine Treppe in das ausgebaute Dachgeschoss. Der Balkon lässt sich vom Elternschlafzimmer betreten.

Auf zwei großzügigen Terrassen vor und hinter dem Haus kann man schöne Sommertage und den tollen Ausblick auf das Feld genießen. Im Garten sind versenkte Sprinkler über welche sich der Rasen bequem bewässern lässt.

Das Objekt ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, welche mit einer Luftwärmepumpe betrieben wird. An allen Fenstern befinden sich elektrische Rollläden sowie integrierte Fliegengitter.

In dem separaten Anbau befindet sich im Erdgeschoss die Doppelgarage und im Obergeschoss eine Werkstatt. Fährt man durch die Doppelgarage hindurch gelangt man in das Carport. Es stehen einem zwei weitere Außenstellplätze zur Verfügung. Die Photovoltaikanlage bedeckt die Sonnenseite der Dachflächen und rundet das Angebot ab.