Top gepflegte ETW in Kassel Harleshausen, freiwerdend

Kassel Harleshausen, sehr gepflegte, hochwertig ausgestattete 3ZKB-Wohnung, HWR, ABK, EBK, 2 Balkone, Tiefgaragenstellplatz.
Wohnfläche: 86 m², 1. OG in einem 6 Parteienhaus
Gaszentralheizung, Einbau 1998.
Zur Wohnung gehören zwei Balkone, ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz (im Preis enthalten).
Ein Fahrstuhl ist nicht verbaut.
Hausgeld: 276,– mtl.

Zimmer3
Wohnfläche86m²
Grundstück/
Baujahr1998
Modernisierungsjahr/
Käuferprovision5,95% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis
Kaufpreis229.000€
Garage/StellplatzTiefgarage
EnergieausweisBedarf/77,50kWh/(m²a)
EnergieträgerErdgas
EnergieeffizienzklasseC
Ausstellungsdatum04.06.2019

Die drei Zimmer Wohnung befindet sich in ruhiger, begehrter Lage von Kassel-Harleshausen.
Die Einheit liegt im 1. Obergeschoss eines 6 Parteienhauses und verteilt sich auf eine Wohnfläche von 86m². Die hochwertige, liebevolle Ausstattung zeigt, dass sie seit vielen Jahren vom Eigentümer selbst bewohnt wird.
Im Wohn-/Essbereich und im Flur ist Parkett, in der Küche ein hochwertiger Linoleum-Boden verlegt. Das Bad ist gefliest und in den Schlafräumen befindet sich Teppichboden.
Es gibt einen Hauswirtschaftsraum, der Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner bietet und einen Abstellraum. Die Wohnung ist in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Die verbaute, perfekt angepasste Einbauküche ist im Preis enthalten. Sie ist mit hochpreisigen Elektrogeräten und funktionellen Elementen ausgestattet.
Das Badezimmer wurde umfangreich saniert und bietet eine geräumige, ebenerdige Dusche, WC und elegante Badelemente.
2 Balkone, die nach Westen und Osten ausgerichtet sind, runden das Gesamtbild ab.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls Bestandteil des Verkaufs.
Das Haus wurde 1998 erbaut und wird mit Gas beheizt.
Zuletzt wurden die Haustüranlage und die Fassade erneuert.
Das Hausgeld beträgt 276,– Euro im Monat. Nach Absprache wird die Wohnung vom Eigentümer frei übergeben.

Ruhige Lage von Kassel-Harleshausen in unmittelbarer Nähe zum Feld.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, Kindergarten, Ärztehaus, Grundschule sind fußläufig, in ca.10 Minuten erreichbar.

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