Ladenlokal/Bürofläche in Kassel

Großflächiges Ladengeschäft in optimaler Lage von Kassel – Schnittstelle Wilhelmshöhe/Wehlheiden.
Reine Nutzfläche 292m²
Lagerraum, Nebenräume, Personalraum, 2 WC. 2 Außenparkplätze im Carport sowie ein Außenlager.
Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand.
Ladengeschäft derzeit vermietet: NKM 1250,– Euro mtl. +  2 Parkplätze 100,– Euro mtl.
Lage: Sehr gute Lage in unmittelbarer Nähe zum ICE Bahnhof Wilhelmshöhe

Anzahl der Räume3
Nutzfläche292m²
Anzahl der Stellplätze2
Baujahr1975
Käuferprovision5,95% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis
Kaufpreis240.000€
EnergieausweisVerbrauch/112,10 kWh/(m²a)
EnergieträgerErdgas
EnergieeffizienzklasseD
Ausstellungsdatum07.09.2021

Ladenlokal in bester Lage von Kassel – auch nutzbar als Büroräume.
Das Objekt liegt in der Wilhelmshöher-Allee, nahe des Kirchwegs und des ICE Bahnhofs Wilhelmshöhe.
Derzeit ist der Laden zu einer NKM von 1.250,– Euro vermietet.
Das reine Ladengeschäft hat eine Fläche von 225m², dazu kommen noch 2 WC, ein Lagerraum und ein Personalraum.
2 PKW-Stellplätze, unter einem Carport, sind der Fläche zugeordnet.
Ladengeschäft derzeit vermietet: NKM 1250,– Euro mtl.+ 2 Parkplätze 100,– Euro mtl.

Lage: Sehr gute Lage in unmittelbarer Nähe zum ICE Bahnhof Wilhelmshöhe