Kapitalanlage in zentraler Lage von Kassel

Anlageobjekt in Kassel – direkte Uninähe.
– 21 Wohnungen in der Größe von ca 45-60m², 1 Wohnung im ausgebauten DG mit 165m²
– Gewerbefläche 105m²
Eine Mietaufstellung kann übersendet werden.
Durchgeführte Sanierungen: 2013 energetische Fassadensanierung, Austausch der Fenster – 3fach Iso/Kunststoff,
Eingangstür mit Klingelanlage, teilweise Bäder erneuert und teilweise Austausch der Gas-Etagenheizungen, Teil der Dachfläche instand gesetzt, Glasfaseranschluss im KG.
Netto-Kaltmiete p.a. ca. 106.700,– Euro.

Wohnfläche1.281m²
Nutzfläche105
Grundstücksgröße745m²
Baujahr1949
Käuferprovision5,95% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis
Kaufpreis1.800.000€
EnergieausweisVerbrauch/147,20 kWh/(m²a)
EnergieträgerErdgas
EnergieeffizienzklasseE
Ausstellungsdatum18.03.2022

Anlageobjekt in Kassel – direkte Uninähe.
– 21 Wohnungen in der Größe von ca 45-60m², 1 Wohnung im ausgebauten DG mit 165m²
– Gewerbefläche 105m²
Eine Mietaufstellung kann übersendet werden.
Durchgeführte Sanierungen: 2013 energetische Fassadensanierung, Austausch der Fenster – 3fach Iso/Kunststoff,
Eingangstür mit Klingelanlage, teilweise Bäder erneuert und teilweise Austausch der Gas-Etagenheizungen, Teil der Dachfläche instand gesetzt, Glasfaseranschluss im KG.
Für weitere Infos kontaktieren Sie uns bitte.
Netto-Kaltmiete p.a. ca. 106.700,– Euro.