Haus zur Miete in Feldrandlage von Breuna – nur an Selbstzahler!

Großzügiges Einfamilienhaus mit parkähnlichem Grundstück am Feldrand von Breuna
EG: Eingangsbereich, Küche mit Speisekammer, Gäste-WC, Bad mit Eckwanne und Dusche, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten und Garten.
UG: mehrere Kellerräume, Heizölraum, Waschküche, Bad mit Dusche, Zugang zur Doppelgarage

Zimmer4
Wohnfläche180m²
Grundstücksgröße/
Baujahr1994
Kaltmiete1400,00
Nebenkosten150,00
EnergieausweisBedarf/149,10 kWh/(m²a)
EnergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseE
Gültig bis23.05.2028
Verfügbar absofort

Dieses top gepflegte freistehende Einfamilienhaus ist perfekt für die große Familie und wird ausschließlich vermietet.
Man betritt diese helle, großzügige Immobilie über einen großen Eingangsbereich.
Auf der linken Seite liegt das sehr große Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten und in den sehr großen, gepflegten Garten. Auf der rechten Seite liegen die Küche mit Einbauküche und Speisekammer sowie das Gäste-WC.
Geradeaus gelangt man in den Schlaftrakt mit einem Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmern und einem Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche.
Im Untergeschoss sind mehre Räume, die man teilweise auch als Wohnraum nutzen könnte, ein Bad mit Dusche, eine Waschküche, der Heizungsraum und der Raum für die Öltanks. Außerdem liegt in der unteren Ebene auch die geräumige Doppelgarage mit Rolltor, die einen direkten Zugang zum Haus hat.

Strom wird direkt auf den Mieter angemeldet, die Betankung mit Heizöl obliegt ebenfalls dem Mieter.
Die weiteren Nebenkosten werden im Rahmen der Nebenkostenabrechnung endabgerechnet.
Die Gartenpflege übernimmt der Mieter und verpflichtet sich den Garten im derzeitigen Zustand zu belassen, regelmäßig den Rasen zu mähen, die Büsche zu schneiden und die weiteren anfallenden Gartenarbeiten zu übernehmen.

Ortsrandlage von Breuna.
In Breuna befinden sich alle Bereiche des öffentlichen Lebens wie Ärzte, Kindergarten, Grundschule Einkaufsmöglichkeiten. Die Autobahnauffahrt zur BAB44 ist nur wenige Minuten entfernt.
Die Gemeinde Breuna grenzt im Norden an die Städte Warburg (Kreis Höxter in Nordrhein-Westfalen) und Liebenau, im Osten an die Gemeinde Calden und die Stadt Zierenberg, im Süden an die Stadt Wolfhagen (alle vier im Landkreis Kassel), sowie im Westen an die Stadt Volkmarsen (Landkreis Waldeck-Frankenberg).