Immenhausen – Vor den Toren von Kassel, direkt am Reinhardswald.
Wer möchte hier nicht gerne leben?
Ob von Sportstätten, indoor wie outdoor (u.a. Sportplatz, Hallen- und Freibad), über diverse Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, bis hin zu Ärzten, Apotheke und Bahnhof, etc. deckt dieser Ort alle Bereiche des täglichen Bedarfs ab.
Dieses, in 1971 gebaute, freistehende Zweifamilienhaus mit großem Garten liegt feldrandnah in einem ruhigen Wohngebiet von Immenhausen.
Erdgeschoss und Obergeschoss sind baugleich und verfügen auf je 111 m² über 3,5 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss bietet zudem einen Balkon mit herrlicher Aussicht über die Dächer der Stadt,
das Erdgeschoss eine Terrasse mit Zugang zum großen Garten.
Im Keller befinden sich, neben dem Heizungsraum und Öllager, zwei Vorratsräume, ein Kellerraum,
ein Hobbyraum, ein kleines Badezimmer mit Dusche sowie eine Waschküche mit Zugang zum Garten.
Das Dachgeschoss bietet sehr viel Stellfläche, ist jedoch nicht gedämmt. Ein Ausbau muss vorab genehmigt werden.
Der große Garten setzt der Kreativität keine Grenzen und bietet viel Platz.
Die Doppelgarage und 2 Stellplätze runden dieses stimmige Angebot ab.
Glasfaseranschluss ist vorhanden
Diese Immobilie weist einen Sanierungs- und Renovierungsbedarf auf.
Heizung aus 1997, Dacheindeckung, Elektrik, Rohre und Leitungen aus dem Baujahr,
Fenster aus ca. 1980 – Doppelverglasung
Dieses Objekt befindet sich in ruhiger Lage von Immenhausen.
Im Ort findet man alle Bereiche des öffentlichen Lebens. Es gibt ein Hallen- und Freibad, zwei Kindertagesstätten, eine Gesamtschule (Grund-, Haupt- und Realschule, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und eine Apotheke. Man erreicht die Städte Vellmar und Hofgeismar in 10 Minuten mit dem Auto oder dem ÖPNV, die Stadt Kassel in ca. 20min.
