Großzügige ETW im DG eines 6 Parteienhauses in KS-Harleshausen

Helle, großzügige Wohnung in Kassel-Harleshausen, DG rechts.
Diele (9m²), Küche (7m²), SZ I (12m²), Bad (5m²), WZ (21m²), SZ II (17m²), Balkon (2,5m²)
Anteil am Dachboden, gemeinschaftliche Waschküche, Vollkeller, Grundstücksanteil, Stellplatz
Derzeit vermietet – wird frei.
Hausgeld 284,– Euro mtl davon Rücklage 64,– Euro

Zimmer3
Wohnfläche72m²
Baujahr1968
Käuferprovision2,975% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis
Kaufpreis149.000€
EnergieausweisBedarf/259,10 kWh/(m²a)
EnergieträgerErdgas
EnergieeffizienzklasseH
Ausstellungsdatum26.02.2021
Verkäuferprovision2,975% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis

Diese helle, gemütliche ETW liegt in einem Mehrfamilienhaus im beliebten kasseler Stadtteil Harleshausen.
Die Wohnung ist mit hochwertigem Laminat belegt, Bad und Küche sind gefliest.
Die Fenster haben Doppel-Iso-Verglasung.
Dachgauben machen das Objekt hell und freundlich.
Die Wohnung hat einen großen Grundstücksanteil außerdem gehört ein Vollkeller zu jeder Wohneinheit.
Gas-ZH aus dem Jahr 1994.
Die Waschküche mit Trockenraum wird gemeinschaftlich genutzt. Wasser und Strom werden nach dem eigenen Verbrauch abgerechnet.
Im Gebäude gibt es keinen Sanierungsstau.
Nach Absprache wird die Wohnung geräumt übergeben. Der derzeitige Mieter zieht aus.
Hausgeld 284,– Euro mtl, davon Rücklage 64,– Euro

Lage: Zentrale Lage von Kassel-Harleshausen. Alle Bereich des öffentlichen Lebens sind fußläufig erreichbar. Kindergärten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten im direkten Umfeld.
Die Bushaltestelle „Ahnatalstraße“ ist nur wenige Schritte entfernt. Den Bahnhof Harleshausen liegt ca. 10 Gehminuten entfernt.