Gemütliches Reihenmittelhaus in Göttingen – Grone!

Gemütliches Reihenmittelhaus in Göttingen – Grone!

EG: Diele, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum großen Wintergarten
OG: zwei Schlafzimmer, innenliegendes Bad mit Dusche
DG: Schlafzimmer, Abstellraum

Baujahr 1961, Grundstück 171m², Wohnfläche 80m², 4 Zimmer, Garten

Zimmer4
Wohnfläche80m²
Grundstücksgröße171m²
Baujahr1961
Käuferprovision 2,975% inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis
Kaufpreis219.000€
Energieausweis Bedarf/ 255,80kWh/(m²a)
EnergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseH
Gültig bis29.05.2033
Verkäuferprovision2,975% inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis

Das perfekte Haus für die kleine Familie in sehr zentraler Lage von Göttingen – Grone!

Dieses gemütliche Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1961 auf einem 171m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von 80m² aufgeteilt auf drei Etagen mit insgesamt 4 Zimmern errichtet.

Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, die Küche und das Wohnzimmer mit Zugang zum lichtdurchfluteten und großzügigen Wintergarten. Die Fläche des Wintergartens ist nicht in der Wohnfläche enthalten. Vom Wintergarten aus gelangt man in den schönen Garten.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein innenliegendes Bad mit Dusche.

Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und verfügt über ein weiteres Schlafzimmer sowie einen Abstellraum.

Das Objekt ist vollunterkellert, die Gaszentralheizung ist aus dem Jahr 1997. Es besteht Renovierungs- und Sanierungsbedarf. Das Haus wird demnächst durch die Eigentümer geräumt.

Das Objekt befindet sich in guter und sehr zentraler Wohnlage in Göttingen – Grone. Es befinden sich schöne Spielplätze, Kindergarten, Grundschule, mehrere Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in direkter Nähe. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs erreicht man in wenigen Gehminuten.