Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kassel, im schönen Stadtteil Nord (Holland). Dieses gepflegte Einfamilienhaus, ursprünglich erbaut im Jahr 1922, kombiniert den zeitlosen Charme historischer Architektur mit modernen Annehmlichkeiten und bietet somit eine perfekte Mischung aus Tradition und Komfort.
Die Immobilie liegt in Hinterbebauung und ist somit vom Straßenbereich nicht einsehbar.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 698 m² gelegen, erstreckt sich das Haus über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 154 m². Zudem steht Ihnen eine Nutzfläche von ca. 31 m² zur Verfügung. Das Haus bietet insgesamt sieben Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer und vier Bäder. Die fortlaufend durchgeführten und umfassenden Modernisierungen garantieren Ihnen moderne Ausstattung und Wohnkomfort.
Der untere Teil des Hauses hat einen separaten Eingang und bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein großes Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche und einen Abstellraum. Von hier aus gelangt man auch in den Kellerbereich mit einem Vorratskeller, einem Bad mit Wanne und der Waschküche mit Heizungsanlage.
Im oberen Teil des Hauses liegt rechts ein Durchgangszimmer über welches man in die untere Etage und in das Kinderzimmer mit Zugang zum ausgebauten Dachbereich gelangt. Über eine Raumspartreppe im Kinderzimmer erhält man Zugang zu einem Schlafbereich im Dachgeschoss – perfekt für Kinder und Jugendliche.
Das Dachgeschoss (nicht in der Wohnfläche enthalten) bietet außerdem 2 weitere Räume, die als Büro und Werkstatt genutzt wurden, sowie ein Gästezimmer mit angrenzendem Badezimmer.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Bad mit Dusche, die Küche mit Einbauküche und angrenzend ein Wintergarten mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse. Im hinteren Teil des Erdgeschosses sind weitere 3 Zimmer, teilweise Durchgangszimmer, die derzeit als Musikzimmer, Wohnzimmer und Esszimmer genutzt wurden.
Ober- und Untergeschoss sind derzeit räumlich nicht getrennt, können aber ohne größeren Aufwand separiert werden.
Besonders hervorzuheben ist der vorhandene Kamin im Wintergarten, der an kühleren Abenden für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Viel Platz für geselliges Beisammensein bieten auch die zahlreichen, umlaufenden Terrassen und der Balkon, die dazu einladen, die ruhige Umgebung in vollen Zügen zu genießen.
Eine kleine Gartenhütte rundet das Angebot ab.
Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar und stellt ein ideales Zuhause für Familien dar, die das Leben in einem lebendigen und doch ruhigen Stadtteil schätzen. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Erleben Sie selbst das harmonische Zusammenspiel von Altbau-Charme und modernen Wohnträumen in Kassel Nord.
Dieses charmante Einfamilienhaus liegt im lebendigen Stadtteil Nord (Holland) und bietet Ihnen das perfekte Gleichgewicht zwischen urbanem Charakter, kultureller Vielfalt und Hochschulnähe. Anwohner erwähnen gerne das „studentische Flair“ dieses Stadtteils, mit gemütlichen Lokalitäten und Treffpunkten. Nur 3 km vom Stadtzentrum entfernt, profitieren Sie von einer schnellen Anbindung an all die spannenden Aktivitäten und kulturellen Highlights, die Kassel zu bieten hat.
Für all Ihre täglichen Bedürfnisse ist gesorgt: Der nächste Kindergarten, die Grundschule und die Realschule sind nur 500 Meter, das Gymnasium lediglich 1,5 km entfernt – ideal für Familien mit schulpflichtigen Kindern! Die Anbindung an die Autobahn ist mit nur 4 km ebenfalls perfekt, sodass spontane Wochenendtrips kein Problem sind.
Die Straße, an der das Haus anliegt, ist als Fahrradstraße gekennzeichnet.
Genießen Sie die entspannte Nachbarschaft, in der grüne Parks und kleine Cafés zur Erholung einladen, und erleben Sie die Vielfalt dieser dynamischen Gegend, die gleichzeitig eine tolle Gemeinschaft und beste Infrastruktur bietet. Machen Sie sich bereit für ein neues Kapitel, in dem Sie die Balance zwischen städtischem Flair und gemütlichem Wohngefühl in vollen Zügen genießen können!
