4ZKB Wohnung in Wehlheiden

4 Zimmer ETW im beliebten kasseler Stadtteil Wehlheiden.
2. OG links in einem 6 Parteienhaus. 140/10.000 Miteigentumsanteil.
Bad mit Dusche, Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Balkon, Kellerraum. Gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit Trocknungsmöglichkeit und Trockenraum auf dem Dachboden.
Derzeit vermietet NKM 530,– Euro. Gas-Etagenheizung. Vollständig renoviert und saniert im Jahr 2000.
Hausgeld 230,– Euro – davon Rücklage 107,– Euro mtl.

Zimmer4
Wohnfläche64m²
Baujahr1954
Käuferprovision2,975% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis
Kaufpreis169.000€
EnergieausweisBedarf/199,10 kWh/(m²a)
EnergieträgerErdgas
EnergieeffizienzklasseF
Ausstellungsdatum27.03.2019
Verkäuferprovision2,975% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis

Diese schöne helle Eigentumswohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines 6 Parteienhauses, das zu einer Wohnanlage mit insgesamt 84 Einheiten gehört.
Man betritt die Wohnung über einen hellen Flur, der links abknickt. Auf der rechten Seite des Flures liegen die Küche, das Bad und zwei kleinere Zimmer. Auf der rechten Seite befinden sich das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und ein weiteres Schlafzimmer.
Die Wohnung ist im Jahr 2000 vollständig saniert und renoviert worden. Die Schlafräume und das Wohnzimmer sind mit Laminat belegt, die Küche und das Badezimmer sind gefliest.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und es gibt eine gemeinschaftlich genutzte Dachbodenfläche um Wäsche zu trocknen und einen Wasch-/Trockenraum im Kellerbereich.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. NKM 530,– Euro.

Die Lage der Siedlung ist ruhig mit viel Grünfläche und dennoch nur wenige Minuten von der Schönfelder Straße entfernt. Auch das Gebiet des naherholungsgebietes „Staatspark Karlsaue“ ist zu Fuß erreichbar.
Alle Bereiche des öffentlichen Lebens (Ärzte, Supermärkte, ÖPNV) sind im direkten Umfeld.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. NKM 530,– Euro.