3 ZB, ABK, Neubau Erstbezug in Niedervellmar

2. OG rechts – Wohnen für gehobene Ansprüche!
Neubau Erstbezug in Vellmar, Kasseler Straße. Die Vermietung der Wohnung erfolgt zum 01.01.2021.
3 Zimmer-Wohnung mit offenem Küchenbereich, ABK, Terrasse, Bad mit Wanne und Dusche, Dachterrasse, Außenstellplatz inklusive, Kellerabteil.

Zimmer3
Wohnfläche100m²
Baujahr2020
Stellplatz1
Kaltmiete1.100€
Nebenkosten160€
EnergieausweisBedarf/29,4kWh/(m²a)
EnergieträgerLuftwärmepumpe
EnergieeffizienzklasseA+
Ausstellungsdatum10.03.2020

Wohnen in gehobenem Ambiente.
Diese traumhafte Wohnung im 2. Obergeschoss eines 6 Parteienhauses lässt keine Wünsche offen. Mit Fertigstellung zum 01.12.2020 erwartet den neuen Mieter das perfekte Wohnumfeld.
Die Wohnung bietet einen geräumig gestalteten Küchen- Wohn- Essbereich mit Zugang zur umlaufenden Dachterrasse, 2 Schlafzimmer, Abstellkammer. In allen Wohnräumen befinden sich Fernseh- und Netzwerkanschlüsse. Die Fußbodenheizung sorgt in sämtlichen Räumen für eine gemütliche Wärme – im Badezimmer wurde zusätzlich ein Handtuchheizkörper verbaut. Für die besonders warmen Sommermonate kann die Fußbodenheizung zur Kühlung genutzt werden.
Das Haus selbst ist ein effizientes Kfw 55 Haus und ensteht nach neusten energetischen Vorgaben. Zu jeder Wohung gehört ein eigenes Kellerabteil. Fahrräder könnten unter der Treppe abgestellt werden.
Der abgegrenzter Grillplatz wird gemeinschaftlich genutzt.

Infrastruktur:
Das Haus liegt in einer zentralen Lage von Niedervellmar. Alle Bereiche des öffentlichen Lebens sind fußläufig erreichbar. In direkter Nachbarschaft liegen Ärzte, Supermärkte, Kindergarten, Grundschule. Die Tram-Haltestelle ist fußläufig erreichbar. Das Naturerholungsgebiet rund um den Ahnepark lädt zum Verweilen ein.

Kontakt

Zentgrafenstraße 119
34130 Kassel

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